1．采购条件

平阳项目一楼地砖改造项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司，采购代理机构为欧邦工程管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开竞争性磋商，欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2．项目概况

2.1 项目名称：平阳项目一楼地砖改造项目。

2.2 项目概况：本项目位于温州市鳌江镇车站大道1188号（银泰城），现由云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司提供整体运营服务。本次改造项目面积约3943㎡，主要为平阳项目一楼地砖改造。

2.3 采购内容：竣工图设计，工程施工及所需施工材料、设施设备等。具体如下：

1、绘制施工区域图纸，规划施工区域的先后顺序，布置施工提示，客流导流指示等；2、原地砖挖掘及垃圾处理；3、现有多经点位移位及回装4、多经点位电源布置；5、消防疏散指示灯电源预埋及安装；6、大门口防滑地垫安装；7、成品保报；8、竣工图绘制；

2.4 最高限价（元）：1048698.59元

2.5 项目地点：温州市鳌江镇车站大道1188号（银泰城）

2.6 施工工期：40日历天（具体开工日期以下发开工令为准）；

2.7 质量要求：

执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）现行的质量验收标准，满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求；一次性验收合格（涉及消防的，按规定须通过消防主管部门验收或备案的，由中标人负责完成验收或备案）。

注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。

2.8工程质保期要求：装饰装修及设施设备安装（改造）整体质保2年，涉及防水部分质保5年。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3．供应商资格条件

3.1资格要求：

（1）供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。

（2）施工资质：供应商须具备行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2人员要求：

（1）拟派往本项目的施工负责人（项目经理）：具有二级（含）及以上注册建造师资格（专业类别为建筑工程），具备有效的安全生产考核合格证书（“三类人员”B类证书）；并不得在其他中标（含尚未开工）或在建工程担任项目负责人；注册建造师资格证书及安全生产考核证的注册单位需与供应商名称一致。提供施工负责人（项目经理）与供应商签订的劳动合同及近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）委托代理人须持盖公章的授权委托书（法人及委托人身份证复印件，委托人身份证原件现场核对）；委托代理人须为供应商职工，且与供应商签订的劳动合同或近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3业绩要求：供应商2021年1月至今具有1项（含）单项合同金额不少于70万元（含）的装饰装修（非家装）施工业绩，类似业绩需提供中标通知书或合同/协议书（需可体现双方单位名称、金额、时间等）。

3.4信誉要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。

3.5其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

（2）本项目不接受联合体投标。

4. 资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5、报名及公开竞争性磋商文件的获取

5.1报名时间：2024年8月6日至2024年8月12日，每天上午8:30至11:30 ，下午13:00至17：00（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外），在欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼）携带报名资（1.法定代表人授权委托书（或单位介绍信）2.营业执照复印件3.身份证原件复印件以上所有复印件均需加盖单位公章）料现场报名或邮件形式获取，请将获取招标文件所需资料的扫描件发送至277953742@qq.com并致电联系人获取，获取招标文件联系人：严欢，电话：0571-88808397。

5.2 公开竞争性磋商文件每套售价500.00元/份，售后不退。

收款单位（户名）：欧邦工程管理集团有限公司

开  户：杭州联合农村商业银行股份有限公司城西支行

账  号：201000345676674

6、响应文件提交

6.1 响应文件递交的截止时间及开标时间为：2024年8月16日14点00分00秒（北京时间）；

6.2响应文件递交的地点：欧邦工程管理集团有限公司（杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆 1号楼9楼开标室）

6.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7、磋商保证金

本项目需要交纳磋商保证金。交纳保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：20000元；

（2）交纳账户：

户  名：云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司 

开户行账号: 1203283009200221635

开户行名称: 工行平阳支行

(3)交纳期限：投标截止时间前。

8、发布公告的媒介

本次公开竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布，如公告内容不一致的以浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布的信息为准。采购人和采购人委托的本项目采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9、监督部门

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：jijian@yuntaiblt.com

10、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

10.1.采购人信息

名    称：云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司

地    址：温州市鳌江镇      

项目联系人（询问）：杨移钿

项目联系方式（询问）：  15888788070

10.2.采购代理机构信息

名    称：欧邦工程管理集团有限公司

地    址：杭州市西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆 1号楼9楼开标室

项目联系人（询问）：周波

项目联系方式（询问）：0571-85122486，手机号码：13575454487