根据《中华人民共和国招标投标法》，参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规规定，经建德市新安江资产经营有限公司批准，受采购单位的委托，就江村埠安置房前期物业选聘进行竞争性磋商采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目编号：JDOBCG2025B-005  

二、磋商内容及数量：

江村埠安置房前期物业选聘对外选择一家物业公司进行服务；服务期：本采购项目服务期壹年，自合同签订生效之日起计算。服务到期考核合格后可续签≤2年，合同一年一签。具体内容详见《磋商内容与技术要求》。

三、磋商响应供应商的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标主体的要求，近三年内在全国范围内没有政府采购不良记录；

2、本次招标不允许转包、分包；

3、本项目不接受联合体投标。

四、竞争性磋商文件的发布及报名：

1、发布时间：2025年1月23日至2025年2月7日14时00分止。

2、发布地点：http://www.zjopen.net/

3、竞争性磋商文件费用：300元/份，售后不退。由投标单位在投标截止时间前递交，否则不允许参加投标。

4、本项目实行资格后审，无需报名。

五、磋商保证金：无

六、磋商截止时间和地点：磋商响应供应商应于2025年2月7日14时00分前将投标文件密封送交到欧邦工程管理集团有限公司（新安江红枫商场15号二层）开标室，逾期送达或未密封将予以拒收。

七、磋商时间及地点：本次磋商将于2025年2月7日14时00分在欧邦工程管理集团有限公司（新安江红枫商场15号二层）开标室，磋商响应供应商代表派授权代表出席开标会议（授全权代表若是法定代表人须携带身份证参加；若是授权委托人的须携带身份证及授权委托书原件参加）。

八、磋商文件下载网址：

http://www.zjopen.net/

九、本项目为非政府采购项目

十、信用记录

根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对采购响应方的信用记录进行查询并甄别，响应方存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝。（不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的）

1、信用信息查询的截止时点：投标截止时间；

2、查询渠道：

中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）。

信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）和企业所在地省级信用查询平台。

3、信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和现场管理员将查询网页打印、签字与其他采购文件一并保存。

十一、业务咨询：

采购单位：建德市新安江资产经营有限公司 

联系人：周工           联系电话：15990061084  

质疑联系人：童工           联系电话：13326136012

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

联系人：陈工        联系电话：18258679015

质疑联系人：张工    联系电话：18268883544

监管部门：建德市新安江资产经营有限公司

地址：浙江省杭州市建德市新安江街道白沙路128号

联系人：唐工     监督投诉电话：15825517021   

2025年1月23日